为推动上海市住宅修缮工程施工现场管理智慧化、精细化与标准化发展，强化监督管理，依据《关于开展本市住宅修缮工程智慧化工地建设的通知》（沪住修缮〔2025〕10 号）要求，2025 年 8 月 13 日下午 14:00，市房管局更新处、市住宅修缮中心及市房修协会联合在上海市徐汇区龙水北路 999 号 1 号楼 106 报告厅（上海建设管理职业技术学院），共同组织上海市住宅修缮工程智慧化工地修缮材料应用宣贯会。市房管局更新处、市修缮中心、市安监所等主管部门，以及住宅修缮材料单位、部分施工单位等会员单位代表共计145人参会。

会议由市房修协会秘书长陈建福主持，首先市房管局更新处陈伟东副处长进行了致词。他指出，此次会议既是协会为会员单位服务、凝聚会员力量的会议，也是管理部门针对材料领域答疑解惑、政策宣贯的重要会议，更是材料供应商与管理部门面对面直接交流的难得机会。他强调，推进智慧工地管理系统，一方面是为加强和规范管理，帮助材料供应商熟悉规程、规范操作，以便系统调整时及时适配，让供应商享受便捷与实惠；另一方面是为保护材料供应商合法利益，避免其在操作中遭遇不公平对待，规范操作就能保障合法利益。

其次，市住宅修缮中心宋琪玮科长介绍相关情况。市修缮中心今年 3 月下达智慧工地建设相关文件，5 月初智慧工地平台建设完成，5 月 20 日后新开工的 100 多个工地已纳入智慧修缮体系，但仅 50 多家材料商完成系统注册与材料赋码使用，覆盖率有待提升，此次宣贯会正是为解决这一问题。他详细阐述了智慧工地材料管理的核心手段 “赋码管理” 及多重优势：一是实现材料全流程可追溯，通过唯一二维码记录材料信息，确保来源可查、去向可追，杜绝假冒材料，明确责任归属；二是助力精准库存管理，依据项目信息计算材料需求与进货批次，降低修缮工地库存成本；三是强化质量与安全管控，追溯材料进场时间、使用有效期，防范质量安全隐患；四是提升效率，推动施工企业无纸化操作，实现耗材与施工进度匹配；五是防控合规性与风险性问题，避免材料流失、偷工减料，保障材料商利益，并以系统数据为结算依据；六是通过数据分析计算材料损耗与消耗量，为后续造价预算提供支撑。同时，他提及未来将依据系统数据对材料商进行评价，为区里、施工单位推荐或淘汰材料商提供参考。

再次，系统开发人员任瑛楠对智慧工地系统中材料管理相关应用进行讲解，指导材料商完成系统注册、材料进出库及消耗等全流程操作，助力宣贯会达到预期效果，推动上海市住宅修缮工程智慧化工地建设与修缮材料规范应用。

随后，互动环节中部分企业代表提出疑问，由相关部门领导及系统开发人员释疑解答。

最后，市房修协会秘书长陈建福提出各单位要进一步宣传、贯彻会议内容。扎实有效地落实本市住宅修缮工程智慧工地管理的各项措施。

附件下载：上海市住宅修缮工程智慧工地系统应用宣贯0813-供应商.pptx