9月5日，由上海市房屋修建行业协会优秀历史建筑保护专业委员会（以下简称：优历专委会）、上海市建筑学会历史建筑保护专业委员会主办、上海尤安建筑设计股份有限公司（以下简称：UA尤安设计）协办的优秀历史建筑数字化测绘建档指导意见宣贯交流活动在北外滩德邻公寓成功举行。市房修协会副秘书长冯蕾主持活动，市房管局更新处、区修缮中心、市房修协会秘书处及优历专委会，以及相关单位共同出席。

首先，由市建筑学会优历专委会主任、同济大学教授卢永毅发言。卢教授指出，本次活动颇具新意，以实地了解德邻公寓保护再利用实践为契机，可直观体会老建筑保护更新对城区活力再生的巨大潜力。她提到，后续三个报告将围绕优秀历史建筑“保护-设计-运营”一体化新模式探索、新技术赋能数字化建档、全生命周期精细化管理三大方向，分享成果与经验，为新时期城市保护与更新提供实践创新启迪。

随后，UA尤安设计陈磊先生表示，德邻公寓是公司首个贯穿设计、施工、运营的全生命周期项目，标志其从传统方案设计向城市更新领域转型。该项目由多专业团队合作完成，克服施工管理、报批等挑战，为数字化测绘与存量改造积累了重要经验。

在项目参观环节，与会嘉宾沉浸式感受这座90年老建筑的焕新：从外立面斩假石工艺、特殊花饰复原，到转角阳台螺旋柱、琉璃栏板修复；从门厅原始水磨石地坪重现，到拱券、涡卷牛腿等装饰元素还原；从文化展廊现代叙事，到创意办公空间赋能——处处体现“修旧如旧”与“功能焕新”的融合，既活化了优秀历史建筑，也让这座折衷主义风格建筑重新融入城市、服务市民，共谱历史与现代交响的城市新篇章。

分享交流环节中，UA尤安设计王班博士以“新旧融合 功能焕新”为题，阐述德邻公寓（上海首个“建筑师负责制”修缮的历史建筑）的创新实践。项目历时两年多，在城市更新转向“存量提质改造”阶段，实现保护与发展、文脉与功能的融合，为上海存量历史建筑活化提供范本，核心是通过“建筑师负责制”全流程管控、“资管-设计-运营”一体化破解再生难题，并形成从风貌修复到功能植入的可迭代更新路径。

随后的主题发言中，市房修协会优历专委会副主任单位、上海勘察设计研究院谢永健博士以“优秀历史建筑德邻公寓——三维数字化测绘建档的实践与探索”为题，系统阐述多方面内容：回顾上海优秀历史建筑三维数字化测绘建档从试点、技术标准制定到政策落地的发展背景与脉络，宣贯《上海市优秀历史建筑修缮项目数字化测绘建档实施指导意见》中测绘方法、内容、成果要求及精度等要点，结合德邻公寓展示测绘建档实践成果以提供操作参考，还探讨数字孪生与历史建筑保护、测绘建档的关联，引发技术推动保护工作的深度思考。

典型测绘建档照片

德邻公寓外立面实景三维模型（西南视角）

随后，上海市房屋管理局历史建筑保护处高级工程师田瑞华博士宣贯上海优秀历史建筑相关政策，介绍了优秀历史建筑保护管理系统的建设与使用情况，强调数字化测绘建档的目标及阶段成果，还以德邻公寓修缮后测绘建档成果（含三维模型、构件、工艺工法等）为示范，讲解优历竣工备案的影像资料要求，并介绍了建筑师负责制在修缮项目中的落实与工作要求。

市房修协会副秘书长冯蕾表示，此次我协会优历专委会与建筑学会优历专委会联合举办的活动，是打破边界的跨界学术讨论；协会后续将策划以工艺工法短视频为主的公众号，期待各区局及会员单位踊跃供稿。

最后，市房修协会党支部书记陆锦标明确，本次会议的核心价值在于助力参会单位精准把握优秀历史建筑修缮数字化测绘建档的政策导向与核心要求，以案例交流破解实操难题、统一行业认知；同时强调协会将强化服务职能，搭建企业与企业、企业与政府间的协同桥梁，推动数字化测绘建档落地，为行业高质量发展、历史建筑保护事业提质增效凝聚合力。